7月生在留下來之后除了交學費之外，我們還要仔細閱讀學校發來的每一份文件，最重要的是要解決我們的住宿問題。住宿大家一般都是兩種選擇，學校宿舍或者自己租房，在日本租房相對于國內來說，手續更復雜繁瑣，對于剛到日本的留學生來說，一定要提前了解！
日本留學生租房流程
各位同學在拿到在留之后，可以盡快聯系租房渠道，在國內就提前租好房子，防止去到日本之后手忙腳亂。
赴日前：
①咨詢不動產中介
②確認房屋狀況和所需費用
③選定房屋
④在中介幫助下提交入住申請
⑤接受入住審查
⑥審查通過后簽合同結算
赴日后：
⑧入住日前領取鑰匙
⑨入住開啟新生活
日本租房常見戶型&結構
下面給大家特別整理了「日本常見房屋結構與戶型指南」，幫助你在租房選房時更清晰了解不同房型的差異和特點！
🧱 常見房屋建筑結構
木造（木質結構）
隔音較差、地震時搖晃感強，但租金便宜，預算有限者可考慮，注意選擇安靜區域。
鋼骨造（S造）
結構穩固、隔音良好、抗震性能佳，租金適中，居住舒適度高，性價比良好。
鋼筋混凝土造（RC造）
最耐震、隔音最好，常見于高層公寓，建議優先選擇，尤其適合長期留學生活。
📌 常見房型說明
1R（ワンルーム）：One Room
一間房，沒有獨立廚房，適合預算有限、生活簡單的留學生。
1K：一間房+廚房
廚房與臥室有隔門，私密性高，常見于留學生公寓。
1DK：一間房+餐廚空間
餐廳與廚房為獨立區域，居住舒適度提升，適合2人生活。
1LDK：一間臥室+客廳/餐廳/廚房一體化
空間更寬敞，適合情侶、夫妻或預算寬裕的個人居住。
2DK/2LDK：兩間臥室+餐廚或客餐廚一體
適合家庭或合租人群，空間寬裕。
3LDK及以上：三房+客廳等
主要用于家庭居住，租金相對較高，合租也較常見。
🧩 其他常見術語
•“K”代表廚房（Kitchen）
•“D”代表餐廳（Dining）
•“L”代表客廳（Living）
•“R”是單間房（Room）
•數字代表房間數量
對于預算有限、首次赴日的學生，1R/1K是最常見也是性價比最高的選擇；若追求生活質量、重視隔音與安全，建議優先選擇RC造或S造建筑；若考慮合租，可適當考慮2LDK以上戶型，按房間分攤費用較劃算。
日本租房注意事項
◇明確自己的租房預算
日本租房前期需要的費用大概是5~6個月的租金，其中包括①保證金、②押金、③禮金、④首月房租，然后每個月還需要再交房租。
舉個例子，假如說有一套每月6萬日元的房租而押金和禮金分別是一個月房租的房子，和一套每月5萬千日元的房租而押金和禮金分別是兩個月房租的房子。
以一年為單位來計算：
1: (6萬×12個月）+（6萬×2個月）=84萬
2: (5萬5千×12個月）+（5萬5千×4個月）=86萬
這種情況即使每個月的房租便宜，但算上押金和禮金的話就高了。另外在交涉的時候房租很難降低，不過押金和禮金有降價的可能。因此，選擇房子的時候要多跟工作人員確認。
◇租房到學校的距離
這個也是大家選擇房子特別重要的一點。不管怎么好的房子，通勤時間需要一小時以上的話就會變得很辛苦。好好計算一下，自己要利用什么樣的交通方式，到學校要花費多長時間再做決定吧！從提交申請、通過入住審查、到簽約入住，一般需要2周左右的時間走流程。 臨近開學季，通學方便、價格友好的優質房源會被早早訂完，千萬不要等到臨行前再開始看房哦~想了解東京、大阪、福岡等不同城市的租金水平？需要房源推薦？歡迎添加下方微信私信留言~
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